Sfeervolle studio op enkele meters van het strand
Deze gezellige studio op de 4de verdieping in Sint-Idesbald is de perfecte plek om van de kust te genieten. Ze is gelegen op slechts een paar stappen wandelen van het strand en combineert comfort met een uitstekende ligging. De studio beschikt over een praktische keuken met een gezellige bar, ideaal om te koken en te genieten van een aperitief. De zongerichte woonkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het aangename lichtinval. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met een centrale ligging aan zee. Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de residentie voor €50.000. (Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr)
Technisch
| Bouwjaar |
1975 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Na ondertekening authentieke akte |
| Bemeubeld |
Ja |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC ref.: |
20260217-0003803522-RES-1 |
| EPC: |
178 kWh/m²
|
| K peil: | 49 |
| CO²-emissie: | 835 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 32 m2 |
| Bewoonbare opp. | 32 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
4 | |
|
|
Terras
|
4 | |
|
|
Badkamer
|
4 | |
|
|
Toilet
|
4 | |
|
|
Keuken
|
4 | |
|
Voorzieningen
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Collectieve verwarming |
|
|
| Individuele verwarming |
|
|
| Raamwerk |
|
|
| Verwarming |
|
|
| Warm water |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | 38343 KOKSIJDE 3 AFD A16/00D |
| Niet geïndexeerd KI | € 642 |
Studio 0406 : €563
garage 22: €79