Charmant appartement met 2 slaapkamers en zijdelings zeezicht
Zongericht appartement met twee slaapkamers gelegen in het centrum van Koksijde in een jonge residentie, op wandelafstand van de zee. Dit gezellige appartement is ideaal als tweede verblijf, vaste bewoning of investering en genereert een goed rendement via toeristische verhuur. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke zongerichte woonkamer, een open keuken met aansluitende berging, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime privatieve kelder en een gemakkelijk toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is uitgerust met een individuele centrale verwarmingsketel op aardgas. EPC: 124 kWh/m². Oppervlakte: 67 m² volgens EPC-attest. Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr
Technisch
| Bouwjaar |
2009 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Na ondertekening authentieke akte |
| Bemeubeld |
Ja |
| Algemene staat |
Ja |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20260209--000379649-9 |
| EPC: |
124 kWh/m²
|
| K peil: | 45 |
| CO²-emissie: | 1627 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
2 | |
|
|
2 x Slaapkamer(s)
|
2 | |
|
|
Berging
|
2 | |
|
|
Keuken
|
2 | |
|
|
Terras
|
2 | |
|
|
Kelder
|
2 | |
|
|
Badkamer met bad
|
2 | |
|
|
Toilet
|
2 | |
|
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Centrale Verwarming Gas |
|
op aardgas
|
| Condensatieketel |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | 38342 KOKSIJDE 2AFD G380/00K2 |
| Niet geïndexeerd KI | € 849 |
Appartement 0202 + Kelder OG/10/11