Woning te koop
Marktstraat 12, 8620 Nieuwpoort
- € 495 000
- Gesloten
- 355 m2
- Licht op te frissen
Ron Verhaeghe
058511988 (Ref. 3534037)
Handelspand + woonst in het hart van Nieuwpoort-Stad
Handelspand + woonst te koop in het commercieel centrum van Nieuwpoort-Stad. Het pand biedt tal van mogelijkheden door de handelsruimte met beveiligd glas, atelier en airco plus de warme woonst van 6 slaapkamers, 2 zolderkamers plus kelder en zonnige stadskoer. Bent u op zoek naar een nieuwe commerciële uitdaging in het bruisende Nieuwpoort? Dan is dit pand iets voor u. Aarzel zeker niet om ons te contacteren bij verdere vragen of een bezoek ter plaatse. Indeling: handelspand, atelier, woonkamer, veranda, keuken, badkamer met bad en douche, wasruimte, 2 aparte toiletten, stadskoer, 6 slaapkamers, 2 zolderkamers, kelder en 3 bergingen. Oppervlakte volgens epc: 355m², EPC 247 kWh/(m² jaar) Wg/Vg/Gdv/Gvv/Gvkr
Omgeving
Pharveda Nieuwpoort [0,16 km]
Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar) [0,45 km]
GO! basisschool De Vierboete Nieuwpoort [0,26 km]
Sint-Bernarduscollege [0,24 km]
Openlucht zwembad [5,8 km]
Furnes [8,64 km]
8620 Nieuwpoort [1,17 km]
Carrefour market NIEUWPOORT [0,22 km]
NIEUWPOORT (COLRUYT) [1,06 km]
Albert I laan 159 8620 Nieuwpoort [3,04 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1948 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Nee |
| Algemene staat | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
Energie
| EPC ref.: | 20210518-0002416871-RES-1 |
| EPC: |
247 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 355 m2 |
| Bewoonbare opp. | 355 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| winkelruimte | 0 | met gewapend glas, elektrisch rolluik, atelier en airco | |
| Woonkamer | 0 | ||
| Veranda | 0 | ||
| Keuken | 0 | ||
| Badkamer met bad | 0 | + douche en wasruimte | |
| 2 x Toilet | 0 | gelijkvloers en 1ste verdieping | |
| Koer | 0 | ||
| 6 x slaapkamer(s) | 1 | verdieping 1 en 2 | |
| 2 x Zolder | 0 | ||
| Kelder | 0 | ||
| 3 x Berging | 0 |
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Centrale Verwarming Gas | ||
| Individuele verwarming | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Sanitair | ||
| Warm water |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |