Informatie betreffende de aankoop van vastgoed

AANKOOPKOSTEN

1. HERVERKOOP
   
   
   1. REGISTRATIERECHTEN
      
      Het registratierecht bedraagt 10% te rekenen op de aankoopprijs.
      
      Een verlaagd registratierecht van 5% wordt toegepast onder bepaalde strikte voorwaarden : kadastraal inkomen lager dan 743,68 €, eerste aankoop, hoofdverblijfplaats.
      
      Een vrijstelling van registratierechten op de eerste schijf van 25.000 € wordt toegepast onder bepaalde strikte voorwaarden : eerste aankoop, hoofdverblijfplaats.
      
      Er bestaat ook een meeneembaarheid van vroeger betaalde registratierechten met een maximum van 12.500 € onder bepaalde strikte voorwaarden : hoofdverblijfplaats, onroerende goederen in het Vlaams Gewest.
      
      
   2. KOSTEN VAN DE NOTARIELE AKTE
      
      De kosten van de notariële akte bedragen ongeveer 1 tot 3 % op de aankoopprijs. Het % is degressief volgens de waarde van het onroerend goed.
      
      Het berekenen van de aankoopkosten is mogelijk op www.notaris.be.
      
      
2. NIEUWBOUW
   
   
   1. REGISTRATIERECHTEN EN BTW
      
      De aankoopprijs wordt opgesplitst in een grondwaarde en een constructiewaarde.
      
      De registratierechten op de grondwaarde bedragen 10%.
      Op de constructiewaarde wordt 21% BTW gerekend.
      
      
   2. KOSTEN VAN DE NOTARIELE AKTE
      
      Idem als bij herverkoop
      
      

JAARLIJKSE TAKSEN EN LASTEN OP EEN ONROEREND GOED